Vente – Appartement – 4 pièces – Saint-Jean-de-Monts (85160)

Dans une petite résidence, proche plage des Demoiselles, beau quatre pièces en duplex de 53,89 m2 carrez (75,49 m2 habitables) double exposition avec balcons de 9 et 6 m2. Entrée sur dégagment, cuisine équipée ouverte sur séjour de 22 m2, deux chambres avec placard, salle de douches, wc séparés. A l'étage, possibilité 3éme chambre. Deux places de parking privative. Double vitrage/Volets roulant électriques. Toiture de la copropriété refaite en 2024. Copropriété de 20 lots. Budget annuel syndic: 333,24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1330 euros (année de référence 2021). Honoraires d'Agence Inclus : 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 216 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr