Vente – Maison – 3 pièces – Saint-Jean-de-Monts (85160)

Réf : 1267

Description

Belle bourrine vendéenne (900 m du bourg), en parfait état de plus de 66 m2 sur un magnifique jardin intime de 377 m2. Entrée sur un grand séjour de 17 m2 avec cuisine. Vaste salon de 29 m2 avec cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Dégagement, partie nuit avec chambre de 13 m2 et salle de douches avec wc. Une 'vraie' vendéenne, avec de l'âge certes mais qui a encore tout son charme. Authentic and charming Vendée house. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.203 € et 1.852 € (année de référence 2021- logement à consommation énergétique excessive) - Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur : 5,45 % TTC. Prix net vendeur : 220.000 euros.

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Nos coordonnées

35 Esplanade de la Mer 85160 Saint-Jean-de-Monts

Tél : 02 28 11 21 21

232000 € HAI

Caractéristiques

Surface habitable66 m²
Nombre de pièces3
Nombre de chambres1
Superficie du terrain377 m²
Type de chauffageBois
Salle de bain-
Salle de douche1
TerrasseOui
Balcon-
ParkingOui
DPE400
GES14

Bilan énergétique et GES

Localisation

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